دسته بندی خدمات

بازسازی داخل منزل بدون تخریب

خواندن 5 دقیقه
20 جولای, 2021
بازسازی داخل منزل بدون تخریب

یکی از دلایل بازسازی خانه یا محل کار بخاطر تنوع‌طلبی خودمان است، ممکن است ساختمان هیچ مشکلی نداشته باشد ولی برای ما کسالت‌آور شود؛ بنابراین برای تغییر حال‌وهوای خودمان هم که شده، مرمت خانه و تغییر فضای دکوراسیون آن را برنامه‌ریزی می‌کنیم. در چنین مواقعی که هدف تغییر فضای داخلی خانه است، معمولا سعی می‌شود بازسازی داخل منزل بدون تخریب در دستورکار مالک آن قرار گیرد.

دلایل بازسای یک منزل

  • دلایل زیادی بدین منظور وجود دارد، اما از جمله مهمترین دلایل می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:
  • منزل قدیمی و فرسوده شده و پول کافی برای ساخت خانه جدید را نداریم.
  • خانه مشکلی ندارد و فرسوده نیست ولی دوست داریم فضای داخلی آنرا تغییر دهیم.
  • قرار است در خانه یک نو عروس بیاید و می‌خواهیم فضای داخلی خانه را عوض کنیم.
  • قصد داریم کاربری منزل خود را به کاربری دیگری مثلا تجاری تغییر دهیم.
  • همچنین قصد داریم قسمتی از فضای خانه را نونوا کنیم که این کار بیشتر در مورد آشپزخانه، پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام اتفاق می‌افتد.

یکی از کارهای معمول در بازسازی بدون تخریب عملیات نقاشی ساختمان است

مراحی بازسازی خانه

منظور از بازسازی خانه بدون تخریب چیست؟

قبل از اینکه بخواهیم بازسازی بدون تخریب را تشریح کنیم باید تعریف بازسازی ساختمان را بشناسیم. مرمت ساختمان به تعمیر یا اصلاح بافت قدیمی و فرسوده خانه و برگرداندن آن به شرایط اولیه گفته می‌شود. براین اساس هدف اصلی از بازسازی افزایش عمر مفید بنا و قابل سکونت شدن خانه است؛ بطوریکه اهل خانه با آرامش و خیال راحت در آن زندگی کنند.

در این روش و در طی عملیات بازسازی، تغییری در سازه اصلی ساختمان و دیوارهای باربر داده نمی‌شود، اما ممکن است دکوراسیون داخلی، نمای خارجی، سیستم لوله‌کشی و تاسیسات سرمایش و گرمایش، کاشی و سرامیک کف و دیوارها، شیرآلات و حمام و سرویس بهداشتی تغییر اساسی را تجربه کنند.

در بازسازی بدون تخریب هم اصل براین است که سازه اصلی و دیوارهای باربر دست‌نخورده و تغییری نکنند؛ اما یک اصل دیگری هم در این حالت باید رعایت شود و آن این است که عملیات بازسازی داخل منزل باید بدون تخریب اساسی انجام شود؛ یعنی هیچ سازه‌ای حتی راه‌پله نباید تخریب شود، زیرا در چنین مواردی قطعا محدویت زمانی وجود دارد و ساختمان در اسرع وقت باید تعمیر و نوسازی شود.

بهتر است کارهای خرده‌کاری بنایی را به واحد عملیات بنایی ساختمان بسپارید

بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی منزل

همواره استطاعت مالی از اولین و مهمترین عوامل تعیین خروجی کار در هر کاری است و در مورد بازسازی داخل خانه این عامل اهمیت دوچندانی دارد؛ زیرا اگر بعنوان نمونه برآورد دقیقی از هزینه‌ها نشود و مخارج مرمت بیشتر از میزان بودجه شما شود بناچار عملیات ترمیم و تغییر داخل خانه را باید نصف و نیمه رها کنید.

این در حالی است که شما از قبل هدفی برای بازسازی خانه تعیین کرده‌اید که در یک مدت زمان محدود باید به آن هدف برسید؛ چه بسا نیمه رها کردن کار و محقق نشدن خواسته‌تان، شما را بطورکل از ادامه فرآیند بازسازی منزل‌تان منصرف کند و مجبور خواهید شد برای مدتی شرایط نیمه تمام ماندن کار خانه را با اکراه تحمل کنید.

بازسازی خانه بدون تخریب

اهداف بازسازی ساختمان چیست؟

هدف از بازسازی، منظور: آن خواسته کلی است که شما برای انجام تغییرات در خانه خود در نظر می‌گیرید. شما هر برنامه و خواسته‌ای که داشته باشید، خواسته شما در یکی از اهداف کلی زیر قرار می‌گیرد:

ممانعت از پیشرفت فرسودگی‌ها و تخریب بیشتر

با افزایش عمر ساختمان، یک سری شیار و شکاف در دیوار و سقف اغلب ساختمانها امری اجتناب ناپذیراست. پس یکی از اهداف جلوگیری از ادامه چنین خسارتی به ساختمان است. رنگ داخل و نمای بیرونی هم بعد از مدتی از رنگ‌ورو می‌افتد و دیگر آن جذابیت و زیبایی اولیه را نخواهد داشت، لذا در چنین مواردی هدف از بازسازی ممانعت از ادامه روند کاهش کیفیت ظاهر داخل و خارج خانه خواهد بود.

هدف از مرمت خانه فروش آن است

بسیاری از بسازبفروش‌ها با این هدف کلی خانه را در طول سال بفروش می‌رسانند. در واقع آنها خانه قدیمی و کلنگی قدیمی را خریداری کرده و آنرا بازسازی می‌کنند. در این روش هدف فروش منزل با کسب سود بیشتر است؛ لذا معمولا بازسازی در این حالت دربرگیرنده تغییرات ظاهری است و کمتر شامل تغییرات اساسی می‌شود. نورپردازی و نقاشی ساختمان با رنگ‌های شیک و با ظاهری چشم‌نواز از اصول بازسازی در این روش است.

حصول نتیجه در کوتاهترین زمان

یک زمانی ممکن است به دلایل مختلف می‌خواهید خانه خود را از نوبسازید و از نظر مالی محدودیتی هم ندارید؛ اما شرایط لازم برای انجام عملیات نوسازی خانه خود را ندارید، لذا بازسازی خانه خود را با هدف کوتاه مدت در دستورکار قرار می‌دهید تا زمانی که فرصت لازم برای ساخت منزل از صفر را پیدا کنید.

بازسازی خانه

اقداماتی که در بازسازی بدون تخریب انجام می‌شود

  • تعویض کابینت آشپزخانه
  • تعویض درب و پنجره‌ها
  • پلاستر‌کاری و سفیدکاری
  • اصلاحات جزئی در راه‌پله‌ها
  • نشت یابی و تعمیر لوله‌کشی
  • نورپردازی و نضب یا تعویض لوسترها
  • نقاشی و رنگ‌آمیزی داخل و بیرون منزل
  • تعمیر و نوسازی تأسیسات برقی ساختمان
  • تعمیر و تعویض محدود کاشی و سرامیک کف و دیوارها
  • تعمیر و مرمت شکاف دیوارها و سقف و کف ساختمان.
  • تعمیرات دیزاین سرویس‌های بهداشتی و حمام و نوسازی شیرآلات

مراحل بازسازی بدون تخریب

مراحلی بترتیب زیر به‌طور مشترک برای تمام عملیات‌های مرمت ساختمان دنبال می‌شود هرچند که ممکن است برخی از مراحل توسط کارفرما حذف شود، مانند: انتخاب مشاور طراح که در چنین حالتی کارفرما همه کار را به پیمانکار یا معمار واگذار می‌کند.

  • تعیین هدف از بازسازی براساس دسته‌بندی‌های فوق الذکر.
  • تعیین حداکثر بودجه لازم برای بازسازی.
  • انتخاب مهندس مشاور طراح
  • انتخاب مجری پروژه یا پیمانکار
  • تعیین اولویت‌ها با هماهنگی مشاور و پیمانکار
  • شروع عملیات تخریب طبق برنامه‌ریزی‌ها.
  • شروع عملیات اجرایی و تحویل کار.
با ما در تماس باشید
call-center vector karchidari
برای سپردن کارهاتون به ما با یک تماس خیالتون رو راحت کنید

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *